Содержание статьи:

1. Снять квартиру в Варшаве посуточно

2. Снять квартиру в Варшаве на длительный срок

3. Цены на долгосрочную аренду жилья в Варшаве

4. Как быть, если вы не знаете польский язык?

 

Варшава является столицей Польши с конца 18 века. Сегодня это самый крупный и развитый город страны. Здесь действуют 40 высших учебных заведений и сотни тысяч организаций и предприятий. В городе развитая инфраструктура: ходят автобусы, троллейбусы, трамваи, есть метро. От пограничного перехода Кузница-Брузги до Варшавы 252 км.

В Варшаве живет почти 1,8 миллиона человек. Около 500 тысяч – это студенты. В городе всегда много приезжих: одни едут сюда учиться, другие работать, третьи отдыхать. Средняя зарплата в Польше составляет около 5 тысяч злотых (это примерно 1200 у.е.).

Те, кто приезжают в польскую столицу на постоянное место жительства, при первой возможности стараются купить жилье. Польша для этого дает немало возможностей, о которых мы рассказали в одной из предыдущих статей - Как купить квартиру в Варшаве иностранцу? Наш материал сегодня для тех, кто ищет информацию о возможностях аренды жилья в Варшаве.

 

Снять квартиру в Варшаве посуточно

Если ваша поездка в Варшаву займет пару тройку дней, бюджетнее всего выбрать хостел. Постель в общей с другими комнате стоит от 24 зл. (6 у.е.) за ночевку 8-12 местном номере. До 220 злотых (55 у.е.) в большом номере с отдельной двуспальной кроватью. Снять квартиру на сутки в Варшаве возможно на бюджет от 100 зл. (25 у.е.) в сутки. Одноместный номер в отеле будет стоить от 80 злотых (20 у.е.).

Сайты по поиску жилья на сутки в Варшаве:

• ;
• ;
• ;
• ;
• vk.com/arenda_posutochno_warshawa.

 

Снять квартиру на сутки в Варшаве можно достаточно бюджетно. Но когда у вас в планах отдых в польской столице на большие выходные или в праздничные дни, лучше озаботиться поиском хостела или квартиры в Варшаве пораньше.

 

 

 

Снять квартиру в Варшаве на длительный срок

В столице Польши варианты долгосрочной аренды жилья можно найти на многих интернет-ресурсах. Но шансы снять квартиру в Варшаве дешево на длительный срок увеличиваются, если вы уже находитесь на месте и можете оперативно выехать на осмотр жилья. Потому что самые привлекательные предложения частенько улетают через час-другой после появления в сети.

Сайты по поиску долгосрочной аренды жилья в Варшаве:

• ;
• ;

 

Во время поиска вы выделяете нужные фильтры: район, цену и тип предложения – «mieszkanie do wynajęcia» (жилье в аренду). На интернет-площадках для сдачи жилья чаще всего видно локацию на карте Варшавы. При наличии финансов все стараются найти жилье поближе к центру. Несмотря на то, что в городе хорошо ходит транспорт и есть метро, с окраины до центра придется добираться около часа.

Районы Варшавы

 

По результатам опроса варшавян, проведенного сервисом Otodom вместе с OLX и исследовательским агентством PBS, среди самых безопасных, чистых и удобных районов чаще всего назывались: Вилянув (Wilanów), Весела (Wesoła), Сьрудместе (Śródmieściе). Лучшим для шоппинга и воспитания детей был признан столичный район Урсынув (Ursynów).

 

Цены на долгосрочную аренду жилья в Варшаве

Минимальный по бюджету вариант долгосрочного жилья – это снять вскладчину комнату. Вдвоем или втроем в комнате можно жить за 400 зл. (100 у.е.), за 300-400 зл. также можно найти общежитие. Одноместная комната в Варшаве обойдется в 500 зл. (125 у.е.) и больше.

Самый дешевый вариант обособленной жилплощади в Польше – это кавалерийка, которая представляет собой маленькую квартиру-студию до 20 м. кв. Цена вопроса: от 800 зл. (200 у.е.). Но имейте в виду, что в таком жилье с комфортом может разместиться только один человек. Цены на обычные однокомнатные квартиры в Варшаве начинаются от 1200 зл. (300 у.е). Двухкомнатное жилье в Варшаве стоит от 1100 зл. (275 у.е.) в месяц. Трехкомнатное – от 1500 зл. (380 у.е.).

Цена квартир в аренду в Польше формируется из двух частей: стоимости аренды, указанной в договоре, и коммунальных платежей (czynsz administracyjny) около 300-500 злотых. Также хозяин скорее всего попросит залог в размере месячной платы за жилье, который при выселении возвращается, если квартира и имущество остались в том же состоянии. Часто дополнительно приходится доплачивать за интернет 30-60 зл. Коммунальные могут входить в стоимость аренды – тогда вы ежемесячно платите собственнику жилья одну и ту же сумму. Чтобы при оплате за первый прожитый месяц не было неожиданных ситуаций, внимательно изучите объявление и лучше лишний раз спросите об условиях оплаты у хозяина.

 

Как быть, если вы не знаете польский язык?

Если вы не знаете польский язык и хотите избежать лишних хлопот с поиском жилья, то обращайтесь в агентство недвижимости. Но имейте в виду, что за услуги по поиску жилплощади там берут комиссионные примерно эквивалентные месячной оплате за квартиру.

Мы составили вам в помощь небольшой словарь с фразами, которые пригодятся при поиске жилья.

Договор аренды - Umowa najmu

Основная стоимость аренды по договору - Czynsz

Залог за последний месяц - Kaucja

Административный взнос, в который включаются и коммунальные платежи - Czynsz administracyjny.

Квартира в аренду - Mieszkanie do wynajęcia

Комната в аренду - Pokój do wynajęcia

Место в комнате - Miejsce w pokoju

С мебелью - Umeblowane

 

В Варшаве спрос на арендное жилье высок, потому что сюда едут учиться и работать не только иностранцы, но и сами поляки. Квартиры внаем стоят здесь недешево, но это с лихвой компенсируется возможностями для развития, отдыха и заработка. Если вы хотите узнавать самые последние новости о жизни в Польше, регулярно следите за обновлениями на нашем сайте.